神宮球場建て替え2026最新｜2033年完成と現球場の最終シーズンを徹底解説

2026年、開場100周年を迎えた明治神宮野球場（神宮球場）。長年、東京ヤクルトスワローズの本拠地として親しまれてきたこの球場は、明治神宮外苑再開発によって新しく生まれ変わる計画が進んでいる。注目されるのは、新神宮球場の完成予定が2033年、実際の新球場での開場が2034年シーズンと見込まれていることだ。

ただし、今回の建て替えは神宮球場だけの単独事業ではない。秩父宮ラグビー場との段階的な入れ替え、ホテルやオフィスを含む複合開発、約3,445億円の事業費、そして神宮外苑の樹木やいちょう並木の保全問題が複雑に関係している。2025年12月には権利変換計画も認可され、2026年には新秩父宮ラグビー場の建設が始まった。計画は構想段階から実際の工事段階へ移っている。

【2026年最新】神宮球場の建て替えはいつ完成？現球場はいつまで使えるのか

最初に、最も気になる完成時期から整理したい。

神宮外苑地区まちづくりの公式計画では、ホテル併設の新野球場棟は2033年竣工予定となっている。一方、2026年10月の野球専門メディアによる球場関係者への取材では、新神宮球場は2034年シーズンからの開場を予定し、現球場は2033年まで使用する計画と報じられた。

つまり、「2033年完成」と「2034年開場」は矛盾する情報ではない。建物の完成予定と、プロ野球や大学野球などで実際に利用を始める時期を区別する必要がある。

現球場の最終シーズンは2033年が目安

神宮外苑地区まちづくりの公式FAQでは、2033年にホテル併設の新球場が完成する予定であり、それまでは競技の継続性に配慮しながら現球場を可能な限り利用すると説明している。

さらに2026年3月の日刊スポーツの報道でも、新球場は2034年開業、現球場は2033年まで使用する予定と紹介されている。

したがって、2026年時点で神宮球場を訪れるファンにとって、2033年は現在のスタンド、グラウンド、外観で野球を楽しめる最後のシーズンになる可能性が高い。

新球場完成と再開発全体の完成は別の話

もう一つ注意したいのが、神宮球場の完成予定と再開発全体の完成予定の違いだ。

新球場は2033年の完成を目指す一方、秩父宮ラグビー場の第2期整備や周辺の複合施設、広場などの整備はその後も続く。地区全体の完成予定は2038年となっている。

そのため、2033年に神宮球場が完成したからといって、神宮外苑の工事がすべて終わるわけではない。

【建て替え理由】神宮球場はなぜ改修ではなく全面的な建て替えが必要なのか

神宮球場の建て替えを理解するには、現在の球場が抱えている施設上の問題を知る必要がある。

現在の明治神宮野球場は1926年に完成した。2026年10月には開場100周年を迎え、東京六大学野球をはじめ、大学野球やプロ野球の歴史を支えてきた。

しかし、長い歴史を持つことは、施設の老朽化という問題と表裏一体でもある。

老朽化だけではない。敷地の狭さが大規模改修を難しくしている

神宮外苑地区まちづくりの公式資料では、神宮球場は築99年が経過した施設として、バリアフリー対応や歩行者・車両の動線分離などに課題があると説明されている。

具体的には、次のような問題が挙げられている。

• エレベーターなどの設置スペースが不足し、バリアフリー化が難しい。
• 歩行者と車両の動線が十分に分離されていない。
• 客席の間隔が狭く、座席配置にも制約がある。
• 内野と外野の施設が分かれており、球場内の回遊性に課題がある。
• コンコースや諸室のひび割れ、雨漏りなどが確認されている。
• 設備や配管の更新に必要なスペースが十分に確保できない。

特に重要なのは、建物そのものの問題と敷地の制約が重なっていることだ。

例えば、エレベーターやエスカレーターを増設すれば、車いす利用者や高齢者にとって観戦しやすくなる。しかし、既存の球場内には十分な設置スペースがない。加えて、球場の外側も道路や隣接施設に囲まれており、歩行者用の通路を広げることも簡単ではない。

過去の耐震工事や部分改修だけでは解決できない

神宮球場では、これまでも耐震工事や設備の更新が行われてきた。しかし、公式FAQでは、既存の建物を残したまま改修する場合、現在不足している機能の一部を追加することにとどまり、建物自体に起因する問題を根本的に解決できないと説明している。

甲子園球場のように営業を続けながら大規模改修を進める方法も検討されたが、神宮球場とは敷地面積や延床面積、工事期間を確保できる条件が異なる。

そのため、次の100年に向けた施設更新として、全面的な建て替えが選択された。

明治神宮の内苑を守るという事業者側の目的

今回の計画には、スポーツ施設の更新以外にも、明治神宮の内苑と外苑を将来にわたって維持するという目的がある。

事業者側の説明によると、明治神宮の内苑や外苑の緑地を維持するためには、外苑の諸施設から得られる収益が重要な役割を果たしている。神宮球場もその収益を支える施設の一つだ。

したがって、単純に古い野球場を新しくするだけではなく、スポーツ施設、商業施設、宿泊施設などを組み合わせて、外苑全体の維持管理を可能にする事業構造をつくることが計画の背景にある。

【再開発の全体像】新神宮球場・秩父宮ラグビー場の建設スケジュールと関係性

神宮外苑再開発の最大の特徴は、野球場とラグビー場を同じ場所で壊して建て直すのではなく、位置を入れ替えながら段階的に整備する点にある。

神宮球場と秩父宮ラグビー場を同時に使用できなくすると、プロ野球や大学野球、ラグビーの大会に大きな影響が出る。そこで、先に別の場所に新施設を建設し、既存施設の利用を維持しながら次の工事へ進む方式が採用された。

2026年から2038年までの主な工事の流れ

東京都の事業計画資料、事業者の公表資料、2025年の事業計画変更に関する報道を整理すると、主な工程は次のようになる。

※工事工程は2025年9月の変更認可などに基づく予定。施設ごとの設計や工事状況によって変更される可能性がある。

新秩父宮ラグビー場は2026年2月に着工

計画が実際に動き始めたことを示す大きな出来事が、2026年2月3日の新秩父宮ラグビー場の着工だ。

三井不動産などが2026年2月12日に公表した発表によると、新施設は国内初の屋内全天候型多目的ラグビー場として整備される。ラグビー開催時の収容人数は約1万5,000人、コンサートなどのイベント開催時は約2万5,000人を想定し、2030年の開業を予定している。

この新ラグビー場が完成することで、次の段階として現秩父宮ラグビー場の跡地を活用した新神宮球場の建設へ進める構造になっている。

施設と事業主体の関係を整理

神宮外苑再開発では、各施設の役割や権利関係が異なる。特に神宮球場と秩父宮ラグビー場は、単独で独立した建設計画ではなく、相互に工程を支える関係にある。

※再開発の施行者、土地・建物の権利者、施設の利用者は、それぞれ異なる立場である。東京都は認可権者であり、事業主体そのものではない。

【ヤクルトへの影響】本拠地は移転する？新神宮球場の完成予想とホテル併設計画

神宮球場の建て替えで、プロ野球ファンが特に気にしているのが東京ヤクルトスワローズの本拠地問題だ。

神宮球場はヤクルトだけでなく、東京六大学野球や東都大学野球などにも利用される野球文化の中心的な施設である。球場が使えなくなれば、試合日程や興行、観客の移動にも影響が出る。

ヤクルトは神宮外苑を離れる計画なのか

現時点の計画では、新神宮球場は現在の神宮球場とは別の敷地、つまり現秩父宮ラグビー場の敷地を活用して建設される。

そのため、今回の建て替えは東京ヤクルトスワローズが神宮外苑を離れ、別の地域に本拠地を移すという計画ではない。

神宮外苑地区まちづくりの公式FAQでも、球団との協議を継続しながら新球場の詳細設計を進める方針が示されている。

ただし、2034年シーズンへの移行に向けた具体的な運営方法や、工事期間中の代替球場の利用条件などについては、個別の発表を確認する必要がある。現時点で、球団の一時移転先を確定事項として扱うことはできない。

新神宮球場の完成予想図と施設の特徴

新球場は、野球場だけで完結する施設ではない。東京都の事業概要では、野球場・野球場併設ホテル棟の延床面積を約11万5,700平方メートルとし、宿泊施設、野球場諸室、駐車場などを組み合わせた建物として計画している。

新球場の特徴として、現在公表されている主な内容は以下の通りだ。

• 完成予定：2033年。
• 収容人数：約3万2,000人を想定。
• ホテル：球場併設型の宿泊施設を計画。
• 球場形式：現時点では屋外球場として計画。
• グラウンド：人工芝の使用を想定。
• バリアフリー：エレベーターなどを含めたアクセス環境の改善を検討。
• 観戦環境：通路やコンコース、座席の快適性を改善する方針。

ただし、約3万2,000人という収容人数は現段階の想定であり、詳細設計によって増減する可能性がある。また、客席の具体的な配置や車いす観戦席の数、球場内のショップ、クラブハウスなどの詳細も今後の設計で検討される。

屋根付きドームになるのか？

新球場については、猛暑や豪雨への対応を考えてドーム化を期待する声もある。

しかし、事業者の公式FAQでは、屋外球場として計画していることが示されている。開閉式屋根や完全なドーム球場になることが決定したわけではない。

暑さ対策や排水計画については、気候変動を考慮しながら今後検討するとされている。人工芝の使用を想定している点も、現在の計画段階で確認できる情報だ。

新球場の完成予想図は、あくまで計画段階のイメージであり、最終的な外観や設備を確定した設計図として見ることはできない。

【事業費3445億円】神宮外苑再開発の費用と権利変換計画認可の意味

神宮外苑再開発をめぐっては、事業費の大きさも大きな論点になっている。

2025年9月26日、東京都は神宮外苑地区第一種市街地再開発事業の事業計画変更を認可した。事業者側の発表や東京都の公表資料によると、変更後の総事業費は約3,445億円となった。

3,445億円は神宮球場だけの建設費ではない

ここで誤解しやすいのが、3,445億円という金額の対象範囲だ。

この金額は新神宮球場の建設費だけを意味するものではない。約17.5ヘクタールの神宮外苑地区における市街地再開発事業全体の事業費である。

新ラグビー場、野球場・ホテル棟、オフィス棟、複合施設、文化交流施設、広場や緑地など、複数の施設整備が含まれる。

2025年の事業計画変更では、従来約3,490億円とされていた総事業費が約3,445億円に見直された。一方で、事業全体の完成時期は従来の2035年11月から2038年2月へと後ろ倒しされたと報じられている。

2025年12月25日に権利変換計画が認可

もう一つの重要な節目が、権利変換計画の認可だ。

新宿区の2026年1月15日更新資料によると、神宮外苑地区第一種市街地再開発事業の権利変換計画は、2025年12月25日に東京都から認可された。権利変換期日は翌26日となっている。

権利変換とは、再開発前の土地や建物などの権利を、事業完了後の土地・建物の権利へ移行させるための手続きである。

この手続きが進むことで、従前の権利者が再開発後にどのような資産を取得するかという関係が具体化していく。

ただし、権利変換計画の認可は、すべての建物が完成したことを意味するものではない。建築確認や個別施設の工事、環境影響評価など、実際の整備には引き続き必要な手続きがある。

公的補助金ではなく民間主体の事業

事業者側の公式説明では、今回の計画について国や東京都からの補助金・助成金を導入する予定はないとしている。

これは、事業費の負担構造を考えるうえで要点だ。約3,445億円という金額は、単純に税金を投入して球場を建設するという話ではなく、権利者や民間事業者による市街地再開発の事業計画に基づいている。

一方で、都市計画公園や風致地区を含む場所での高度利用、容積率の配分、樹木保全などについては、公共性と民間事業の採算性をどう両立させるかという議論が続いている。

【樹木伐採問題】神宮外苑のいちょう並木はどうなる？再開発への懸念と現状

神宮外苑再開発で、球場の建て替えと同じくらい大きな関心を集めているのが、樹木の伐採や自然環境への影響である。

神宮外苑はスポーツ施設だけでなく、いちょう並木や緑地、聖徳記念絵画館を中心とする景観によって親しまれてきた。再開発に対しては、施設の更新を進める一方で、歴史ある緑や景観をどのように守るのかという問題が提起されている。

当初計画では892本の伐採が示されていた

東京都都市整備局のFAQによると、事業者が2022年1月の新宿区都市計画審議会に提出した資料では、既存樹木892本を伐採する計画が示されていた。

この数字が広く知られるようになり、神宮外苑の自然環境を守るべきだという意見が強まった。

その後、樹木の追加調査や樹木医の意見を踏まえ、保存・移植を増やす方向で計画が見直されている。

東京都の説明では、事業者が検討した区域内の樹木について、従前の1,904本から1,998本へ増加させる計画が示されている。また、緑の割合についても約25％から約30％に増やす計画として紹介されている。

ただし、これは計画区域全体の樹木数や緑地割合に関する数字であり、既存樹木がすべて保存されるという意味ではない。

4列のいちょう並木は伐採されるのか

特に関心が高いのが、神宮外苑を象徴する4列のいちょう並木だ。

東京都は、事業者に対して複数の樹木医の意見を踏まえながら既存樹木の保存・移植に努めること、とりわけ4列のいちょう並木の保全に万全を期すよう要請している。

したがって、4列のいちょう並木そのものを一律に伐採する計画と理解するのは正確ではない。

一方で、ラグビー場へ向かう港区道のいちょう並木など、別の樹木については移植の可否を含む調査・検討が必要とされている。並木全体をひとまとめにせず、場所ごとの計画を確認する必要がある。

2026年も樹木の調査方法をめぐる問題が続く

2026年5月29日更新の港区公式資料では、神宮外苑のいちょう並木に関する調査作業について、区民から樹木の根への影響を懸念する意見が寄せられたことが紹介されている。

これに対し港区は、対象の作業は舗装や砕石を撤去して樹勢を助ける措置を行うものであり、根を切断する作業ではないとの認識を示した。

同時に、区は歴史ある緑や景観が守られるよう、可能な限り樹木の保存や移植に配慮するよう事業者を指導するとしている。

この問題は、単純に「再開発によって緑が増える」「樹木がすべてなくなる」という二択では整理できない。既存樹木の伐採、移植、新植、樹勢回復措置、日照や根への影響など、複数の観点から継続的に検証されるべきテーマだ。

【よくある質問】神宮球場の建て替えに関する疑問（FAQ）

Q1：神宮球場の建て替えは何年に完成しますか？
A1：新神宮球場は2033年の完成を予定している。新球場での実際の利用開始は2034年シーズンが見込まれている。

Q2：現在の神宮球場はいつまで使えますか？
A2：現在の計画では2033年まで利用する予定となっている。2033年が現球場の最後のシーズンになる可能性が高い。

Q3：東京ヤクルトスワローズは本拠地を移転しますか？
A3：新球場は神宮外苑地区内の現秩父宮ラグビー場の敷地に建設する計画であり、地区外への本拠地移転が決定したわけではない。球団との協議は継続されている。

Q4：新神宮球場にはホテルが併設されますか？
A4：併設される計画だ。東京都の事業概要では、宿泊施設や野球場諸室、駐車場などを含む野球場・ホテル棟として整備する予定になっている。

Q5：新神宮球場はドーム球場になりますか？
A5：現在の計画では屋外球場として検討されている。開閉式屋根や完全なドーム化が正式決定したわけではない。暑さ対策や排水計画は今後の設計課題となっている。

Q6：神宮外苑再開発の総事業費はいくらですか？
A6：約3,445億円だ。この金額は神宮球場単独の建設費ではなく、ラグビー場やオフィス、ホテル、複合施設などを含む地区全体の事業費である。

Q7：神宮外苑再開発はいつすべて完成しますか？
A7：地区全体の完成予定は2038年だ。新神宮球場は2033年の完成予定であり、スポーツ施設や周辺施設の整備はその後も続く。

Q8：神宮外苑のいちょう並木はなくなりますか？
A8：4列のいちょう並木については保全を重視する方針が示されている。ただし、周辺の樹木には伐採・移植・保存など個別の対応があり、すべての樹木がそのまま残るという計画ではない。

まとめ：神宮球場建て替えは2033年が節目、2034年から新時代へ

2026年11月時点で、神宮球場の建て替え計画は具体的な工事段階に入っている。

最も重要なのは、現神宮球場は2033年まで利用する予定で、新球場は2033年完成、2034年シーズンからの利用開始が見込まれているという点だ。

今回の再開発は、単なる老朽化した野球場の更新ではない。秩父宮ラグビー場との段階的な入れ替え、ホテルやオフィスを含む複合開発、約3,445億円の事業費、樹木やいちょう並木の保全など、神宮外苑全体の将来像を左右する大規模な計画である。

今後、特に注目すべき要点は次の4つだ。

• 新球場の詳細設計：約3万2,000人の収容規模、観戦環境、バリアフリー、暑さ対策がどう具体化するか。
• ヤクルトの利用体制：2034年シーズンへの移行と、球団・大学野球を含めた運営調整がどう進むか。
• 再開発の工事進捗：2026年に始まった新秩父宮ラグビー場の建設と、後続施設の工程が予定通り進むか。
• 環境と景観の保全：既存樹木の保存・移植、いちょう並木の保全、緑地の整備がどのように実現するか。

神宮球場は、プロ野球ファンだけでなく、大学野球や東京のスポーツ文化を支えてきた場所だ。2026年に100周年を迎えた歴史ある球場が、2033年までどのような姿で野球を開催し続けるのか。そして2034年以降、新球場がその歴史をどう引き継ぐのか。

建て替えの評価は、完成した建物の規模や豪華さだけでは決まらない。野球文化の継承、利用者の快適性、地域の緑、公共空間としての価値をどこまで両立できるか。その答えが見えてくるのは、これから始まる設計と工事の過程である。

主な確認資料： 東京都都市整備局の事業概要・FAQ、新宿区の権利変換計画認可資料、神宮外苑地区まちづくり公式発表、三井不動産の2026年2月着工発表、港区の2026年5月公表資料、2026年の野球専門メディア・スポーツ報道。

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